மாநகர வளர்ச்சிக்கு தேவை மங்காத உத்வேகம் :அதிரடியும் வேண்டும்; சாமர்த்தியமும் அவசியம்: மக்கள் 'பார்வை'யில் இருந்து புதிய மேயர் 'தப்ப முடியாது'